Na surowo

Niezwykle ważnym etapem w budowaniu domu jest wykonanie stanu surowego otwartego. Ten etap ma bardzo duże znaczenie dla stabilności konstrukcji całego budynku, a więc dla bezpieczeństwa mieszkania w tym domu. Stan surowy otwarty rozpoczyna się wraz z zakończeniem prac przy fundamentach i rozpoczęciu stawiania murów. W tym momencie możemy jeszcze dokonywać pewnych zmian w projekcie, choć oczywiście niezbyt dużych. Materiał, który zostanie w tej sytuacji użyty może być bardzo różny, ale zasadniczo nadal w cenie są pustaki oraz nieco mniej już popularne cegły. Murowanie ścian budynku jest bardzo ważnym etapem, który wpływa na późniejsze funkcjonowanie domu. Należy zatem przyłożyć bardzo wiele uwagi do tego, aby mury były wykonane prosto. Jednocześnie wraz z stawianiem ścian budynku, nie wolno zapominać o kominach. Te powinny pójść równolegle ze ścianami. Ważne jest, aby kominy były wykonane bardzo dokładnie i nie było w nich żadnych nieszczelności. Ostatnim etapem stanu surowego otwartego jest wykonanie więźby dachowej oraz przykrycie jej odpowiednim pokryciem dachowym. To również jest bardzo ważny dla całej konstrukcji budynku etap. Przy wykonywaniu więźby nie należy się zbytnio spieszyć, aby zachować bardzo dużą dokładność. Jednocześnie na tym etapie możemy również wprawić okna dachowe.

Ruszyliśmy

Z pewnością posiadanie własnej działki nie oznacza jeszcze, że będziemy na niej mogli wybudować własny dom. Do tego potrzeba jest bowiem uzyskania stosownego pozwolenia na budowę. Dopiero wówczas, gdy dokument ten trzymamy w rękach, możemy ruszyć z pracami. Teraz z dnia na dzień budowa może nabierać tempa. Pierwszy z etapów po uzyskaniu pozwolenia na budowę jest bardzo istotny. Jest to etap stanu zerowego. W tym momencie skupiamy się w głównej mierze na fundamentach, a jak dobrze wiemy, to właśnie od jakości fundamentów zależy stabilność naszego domu. Zanim jednak przystąpimy do wykopania owych fundamentów, teren budowy powinien zostać ogrodzony, a odpowiedni specjalista z dziedziny geodezji powinien wytyczyć mający powstać budynek w terenie. W tym momencie możemy przejść do wykopania fundamentów. Ich rodzaj zależy od tego czy nasz dom będzie podpiwniczony, czy też nie. Na tym etapie musimy również rozprowadzić poziomą kanalizację, aby w późniejszym terminie możliwe było jej rozprowadzenie w całym budynku. Niezwykle istotną kwestią przy wykonywaniu fundamentów jest wykonanie odpowiedniej izolacji. Ta z kolei pozwoli nam uniknąć niepotrzebnych kłopotów z ewentualną wilgocią. Niewłaściwa izolacja może skutkować nasiąkaniem fundamentów i jednocześnie prowadzić do poważnego zagrożenia stabilności domu.

Budowa krok po kroku

Każdy dom wymaga czasu do tego, aby mógł powstać. W sytuacji, gdy wynajmujemy firmę do jego budowy, to niewątpliwie czas jej trwania może być znacznie krótszy, ale nie każdego z nas stać na taki luksus. Wielu z nas buduje własny dom sposobem gospodarczym, w którym wiele prac wykonuje sam, z pomocą znajomych czy też osób z rodziny. W ten sposób dom powstaje w dłuższym czasie, ale koszty są znacznie niższe. Na każdy etap budowy domu trzeba poświęcić określoną ilość czasu. Najpierw oczywiście musimy uzyskać pozwolenie na budowę. Dopiero wówczas, gdy dysponujemy odpowiednim zezwoleniem, możemy przystąpić do konkretnych prac budowlanych. Pierwszy etap budowy domu kończy się uzyskaniem tzw. stanu zerowego. Z pewnością jest to etap bardzo pracochłonny, ale jednocześnie bardzo ważny dla końcowego efektu. Po nim następuje etap drugi. Ten nazywa się wykonaniem stanu surowego otwartego. W tym momencie można powiedzieć, że dom już stoi, ale zdecydowanie nie można jeszcze w nim zamieszkać. Bardzo szybko możemy jednak osiągnąć stan surowy zamknięty. Po nim następują pracę, w wyniku których uzyskujemy stan deweloperski. Z zewnątrz dom prezentuje się bardzo okazale, ale wewnątrz jest jeszcze sporo pracy. Dopiero gdy ukończymy etap budowy pod klucz, możemy wprowadzać się do naszego wymarzonego własnego domu.

Zawiłości prawne

Minęły czasy, gdy samowola budowlana była czymś, na co w zasadzie przymykało się oczy. Dzisiaj nie może już być tak, że ktoś buduje sobie dom, a nie ma na to stosownego pozwolenia. Uzyskanie tego pozwolenia jest jednym z istotnych, a jednocześnie jednym z początkowych etapów budowy każdego domu. Gdy przejdziemy pozytywnie te urzędnicze formalności, to później z pewnością będzie nam już znacznie łatwiej. Uzyskanie pozwolenia na budowę wcale nie jest łatwym zadaniem, gdyż trzeba wypełnić sporą ilość dokumentów, a do tego z pewnością sporo trzeba się nalatać po różnego rodzaju urzędach. Zanim złożymy jakikolwiek dokument w urzędzie, trzeba się mocno zastanowić nad projektem domu. Musi być on zgodny nie tylko z naszymi oczekiwaniami, ale również i z wszelkimi przepisami prawa budowlanego, gdyż w przeciwnym przypadku nasza budowa nie będzie miała sensu. Podczas etapu uzyskiwania pozwolenia na budowę, należy do urzędu dostarczyć również takie dokumenty jak warunki przyłączenia wszystkich niezbędnych mediów. Stosowny urząd po złożeniu całej dokumentacji ma 14 dni, aby wydać decyzję w danej sprawie. Nie oznacza to wcale, że dostaniemy pozytywną decyzję. Czasem bowiem istnieje konieczność doniesienia jakichś dokumentów lub dopracowania szczegółów projektu, który nie jest zgodny z ogólnymi przepisami budowlanymi.

Studenckie życie a wynajem mieszkań

Wielu młodych ludzi, z czasem opuszcza rodzinne gniazdko i wyjeżdża na studia. Tu zaczyna się pierwszy problem wynajęcie mieszkania. Student musi odpowiedzieć sobie na kilka ważnych pytań. Mianowicie: Jaką cenę może przeznaczyć na wynajem mieszkania? Jak ma wyglądać mieszkania? Czy chce mieszkać sam czy ze współlokatorami. Ofert wynajęcia mieszkań jest bardzo dużo, na rynku pojawiają się coraz to nowe bardziej atrakcyjne oferty. Przeciętny student na wynajęcie mieszkania przeznacza kwotę około 1000 złotych. Jednak czasami sam wynajem mieszkania wiąże się z kosztami 1000 zł a gdzie jeszcze czynsz i media. Dlatego często standard mieszkania jaki właściciele oferują swoim najemcom nie jest zbyt wysoki. Jednak studenci nie mają zbyt wygórowanych wymagań. Często także studenci decydują się na wynajem mieszkania ze znajomymi, jest to znacznie tańsza inwestycja, ponieważ koszty są rozłożone na kilka osób. Continue reading “Studenckie życie a wynajem mieszkań” »

Budownictwo a duże dochody

Budownictwo, w dzisiejszych czasach jest jedną z najbardziej dochodowych dziedzin życia. Budowle były są i będą budowane. Coraz wiele osób decyduje się na wnoszenie nowych budowli. Dla wielu osób wydatek wiążący się z postawieniem domu jest najważniejszy, wiele ludzi bierze kredyt na postawienie domu. Kredyty te są zazwyczaj bardzo duże. Jednak wiele banków oferuje korzystne oprocentowanie takich kredytów i mają coraz więcej klientów, ponieważ dla ludzi taki wydatek jest to wydatek jednorazowy na całe życie. Ludzie biorą kredyty aby postawić samodzielne lokum, bo nie chcą być całe życie zależne od kogoś. Coraz mniej ludzi decyduje się na wynajem mieszkań, ponieważ wiąże się to z coraz większymi kosztami. Ludzie którzy oferują wynajem mieszkań oczekują od klientów coraz to wyższych często wygórowanych kwot pieniędzy za wynajęcie. Dlatego zakup własnego mieszkania czy postawienie domu jest bardzo dobrą inwestycją. Gdy decydujemy się na postawienie domu warto jest zatrudnić dobrą firmę budowlaną. Continue reading “Budownictwo a duże dochody” »

Wysokie budowle jako przejaw nowoczesności

Z biegiem lat w naszym społeczeństwie zaczęło pojawiać się coraz więcej ludności. Wzmożona rozrodczość spowodowała że w miastach zaczęło brakować miejsca. To właśnie było początkiem rozwoju nowej technologii, czyli powstawania wieżowców. Architekci wpadli na pomysł aby powstawały właśnie takie budowle, co pozwoliło w dużej mierze na zaoszczędzenie miejsca. Początkowo nie były to zbyt duże budowle. Budowle które powstały z początku wcielenia tego projektu w życie nazywano dziesięciopiętrowcami. Ale mimo tego że nie były to zbyt duże budowle w znacznym stopniu pozwoliły na zaoszczędzenie miejsca. Ponieważ na jednym piętrze średnio znajdowały się trzy mieszkania, co pozwoliło na umieszczenie w jednym bloku aż trzydziestu rodzin, co wcześniej było nie do pomyślenia. Jednak z rozwojem techniki powstawały coraz to wyższe budowle. Z biegiem czasu nie służyły one tylko do celów mieszkaniowych, często w takich wieżowcach, powstawały firmy. Continue reading “Wysokie budowle jako przejaw nowoczesności” »

Dom czy mieszkanie- trudny wybór

Dom czy mieszkanie wiele osób zadaje sobie to pytanie. Jednak odpowiedź na nie nie jest wcale taka prosta. Młodzi ludzie, chcący założyć rodzinę bardzo często decydują się na dom. Dzieje się tak ponieważ daje on wiele możliwości. Dzięki możliwości posiadania domu, otwiera się bardzo wiele możliwości. Jedną takich możliwości jest powiększenie rodziny. Dom budujemy zazwyczaj aby mieć komfort metrażowy. Domy zazwyczaj mają duże metraże, co wiąże się z możliwością posiadania dużej ilości pomieszczeń. Dzięki temu mieszkańcy odczuwają komfort, ponieważ każdy z nich posiada swój własny azyl który jest jego własnym pokojem. Zazwyczaj małżeństwo chce mieć swój własny kąt, gdzie może udać się po ciężkim dniu pracy. Dzieci również chcą mieć komfort i posiadać swój wlasny pokój, a zwłaszcza dorastające dzieci które chcą mieć swoją prywatność. Dom pozwala również na posiadanie pupila jakim jest pies. Continue reading “Dom czy mieszkanie- trudny wybór” »

Wybór okien podczas stawiania budowli.

Wybór okien podczas gdy decydujemy się postawić dom jest bardzo ważnym. Podczas wstawiania okien trzeba wziąć pod uwagę kilka bardzo ważnym aspektów. Po pierwsze bardzo ważną rzeczą jest to aby okna były dźwiękoszczelne. Każdy z mieszkańców ma czasami ochotę na odrobinę spokoju, i relaks w ciszy, a nie ciągłe słuchanie krzyków dzieci na podwórku czy rozmowy sąsiadów. Dlatego okna dźwiękoszczelne są bardzo często wybierane przez potencjalnych klientów. Drugą rzeczą na którą warto zwrócić uwagę jest kształt okien. Tutaj ludzie bardzo rzadko wykazują się większą kreatywnością. Najczęściej oknami które są wybierane, są okna prostokątne. Jednak niekiedy ludzie decydują się na okna okrągłe. Takie okna są zazwyczaj montowane na poddaszach czy w toaletach. Najczęściej wybieranymi oknami są okna prostokątne ze względu na to że są one najtańsze. Równie ważnym aspektem jest kolor okien. Continue reading “Wybór okien podczas stawiania budowli.” »

Budowanie domu a dobór dachu

Podczas stawiania domu, każdy jego właściciel chce aby jego dom był unikatowy, jedyny w swoim rodzaju, marzeniem każdego jest aby był on niepowtarzalny. Właśnie dlatego potencjalny właściciel domu troszczy się często o każdy najmniejszy szczegół który pozwoliłby na otrzymanie takiego właśnie efektu. Taki efekt może często dać nam dobór odpowiedniego dachu. Jak wiadomo dach jest to część domu która najbardziej rzuca się w oczy. Wielu ludzi odchodzi od tradycyjnych zwykłych dachów. Starają się oni na dobór według konkretnego stylu. W dzisiejszych czasach jest to styl nowoczesny lub styl związany z konkretną epoką. W dzisiejszych czasach coraz więcej ludzi decyduje się na stawianie dachów iglicznych, które są bardzo kosztowne, ale mimo tego coraz częściej wybierane ze względu na swa unikalność, i wrażenia jakie budzą wśród gapiów. Takie dachy często były wykorzystywane w zamkach czy też pałacach, nawiązują one do stylu barokowego. Continue reading “Budowanie domu a dobór dachu” »